Il Certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente (art.24, comma 1, D.P.R. 380/2001).
L’agibilità deve essere richiesta al Comune per i seguenti interventi:

a) nuove costruzioni;
b) ricostruzioni o sopraelevazioni di edifici esistenti;
c) lavori eseguiti su edifici esistenti che possono influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico.

La richiesta di agibilità viene presentata al termine dei lavori e prima di utilizzare l’immobiledal titolare del permesso di costruire, da colui che ha presentato la denuncia di inizio attività – DIA o dai loro successori o aventi causa.
La domanda di agibilità deve essere presentata nei 15 giorni successivi alla ultimazione dei lavori di finitura dell’immobile. La mancata presentazione della domanda comporta l’applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria da € 77,00 a € 464,00.

Per il ritiro della modulistica, ci si può rivolgere allo Sportello del Cittadino (dell’U.R.P.), aperto:

• dal lunedì al venerdì dalle 10.00 alle 12.30;
• il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 alle 17.00.

Per precisazioni tecniche, ci si può rivolgere all'Ufficio Urbanistica ed Edilizia, - Sportello Unico per l’Edilizia aperto:

• dal lunedì al venerdì dalle 10.00 alle 12.30;
• il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 alle 17.00.

L’interessato deve presentare la domanda, soggetta all’imposta di bollo, all’Ufficio Protocollo. Nella domanda devono essere indicati il numero del permesso di costruire e delle varianti , o la data di presentazione della DIA. Alla domanda devono essere allegati i seguenti documenti:

• certificato di collaudo statico delle opere in cemento armato (dove richiesto);
• copia della dichiarazione presentata per l’iscrizione in catasto;
• richiesta di accatastamento dell’edificio sottoscritta da richiedente il certificato di agibilità che verrà trasmessa al catasto a cura dello Sportello Unico per l’Edilizia;
• dichiarazione sottoscritta dal richiedente il certificato di agibilità dalla quale deve risultare la conformità dell’opera al progetto approvato, il prosciugamento dei muri e la salubrità degli ambienti;
• dichiarazione dell’impresa esecutrice della conformità degli impianti alle norme vigenti ovvero certificato di collaudo o di conformità.;
• relazione consumi energetici (ove richiesta).

Il certificato viene rilasciato entro 30 giorni in base all’art.25, comma 3, del D.P.R.380/2001. Il suddetto termine può essere interrotto una sola volta quanto il Responsabile accerti la mancanza di uno o più documenti e riprende a decorrere dal momento in cui detti documenti vengono presentati al Comune.

Trascorso il termine di cui sopra, senza che sia stato rilasciato il certificato, l’agibilità si intende attestata decorso il termine di 60 giorni, per la formazione del silenzio assenso (art.25, comma 4, D.P.R. 380/2001).

Sia la domanda che il certificato di agibilità sono soggetti all’imposta di bollo nella misura di € 14,62.

Responsabile del procedimento: ing. Alberto Bandera (Responsabile del Settore Gestione del territorio)
e-mail: urbanistica@comune.galliate.no.it
sp.unico@comune.galliate.no.it
telefono: 0321/800779

D.P.R. 06-06-2001 n. 380
D.Lgs. 27/12/2002 n. 301